精裝房怎么驗收?精裝房驗收注意事項有哪些?

來源:易買網 瀏覽次數:1685 評論數:0 時間:2018-12-21 14:14:13
   國家目前正在大力推行精裝房,同時慢慢的在減少毛坯房的出現,而像一些地產巨頭如碧桂園、萬科、恒大、保利也紛紛推出自家的精裝房。不管是精裝房還是毛坯房,買房都得要經過驗收這個步驟,而買精裝房的話您就不能用毛坯房的那套驗收標準和注意事項了,那精裝房如何驗收的呢?下面請看精裝修的房子如何驗收以及精裝房驗收注意事項!

精裝房怎么驗收?精裝房驗收注意事項有哪些?

   怎樣驗收精裝房?精裝修的房子如何驗收?


   1、首先從入戶門開始驗收,看入戶門的門套和門是否緊密結實、無縫貼合,與墻壁是否牢牢的結合在一起,其次看門在開合時是否會發出尖銳的噪音,有聲音證明合頁質量不好,室內其他門也要同樣檢查一次。

   2、其次看窗戶和陽臺的玻璃護欄安裝是否牢固,是否有銹,關乎安全這方面一定要認真仔細,不合格也驗收就是對家人的不負責。

   3、接下來了解到墻面了,看墻面是否有起鼓、脫皮、掉粉、開裂的現象。如果墻面貼的是墻紙墻布的話,就要看墻紙墻布有沒有起鼓、銜接處是否整齊無縫。

   4、看完墻面看開關插座和燈,把室內的燈都打開看是否能用,插座也都使用一遍看是否能用,再看開關插座是否安裝牢固。

   5、接下來看到地面了,首先看地磚是否有嚴重色差、刮痕,磚與磚之間的縫隙是否達到標準,多敲一些地磚聽聽有沒有空鼓的現象。

   6、如果地面鋪的是木地板,就要觀察木地板是否有凹凸不平的現象,看木地板之間有無縫隙,看木地板安裝是否牢固結實,看木地板是否已打地板蠟。

   7、了解完墻地面再去廚房衛生間看看水龍頭是否能正常出水,看水壓是否正常,順帶看看廚房衛生間的水路是怎么走的,走頂就比較好,翻新廚房和衛生間就會比較省心!

   8、再看衛生和陽臺的地漏是否能正常出水和是否防異味,要是精裝房的地漏不能正??燜儷鏊?,管道有可能是被裝修殘留的泥沙給堵住了。

   9、如果精裝房是帶櫥柜和衣柜的,驗收時多看櫥柜和衣柜的柜體板、門板、鉸鏈、滑軌的質量如何,櫥柜還要看水槽和臺面的質量,檢查完櫥柜還得檢查煙道能否正常抽風。

   精裝房驗收時最好不要一個人去,多帶幾個人親朋好友一起去,幫忙檢查有無問題!如果親朋好友們沒空,您最好就是付費請個專業的驗房師過來幫其驗房,除非您買精裝房回來是打算重新裝修過一遍再住的話,那就不用管這次精裝的質量了!看完上面的內容,您知道精裝房怎么驗收了嗎?


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